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广州银行贷款的定价基准切换5点原则

2021年06月09日 浏览:

  根据最近的央行公告,广州银行贷款存量浮动利率贷款定价基准转换要遵循以下5点原则,供大家建议参考哈!
 

  一:转换后的定价基准有两个选择:LPR或固定利率。具体选择哪种,可由广州银行贷款借款人可与银行协商确定。但借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。
 

  二:已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。考虑到目前绝大多数浮动利率贷款合同的重定价周期都是1年,因此,如果你的贷款合同还剩1年到期,此次定价基准切换可以不参与。
 

  三:转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房广州银行贷款在转换时点的利率水平应保持不变。也就是说,存量商业住房贷款利率定价基准切换前后,个人的实际利息支出是不变的。这也利于稳定房地产市场预期,保护贷款人的利益。
 

  四:广州银行贷款金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日,其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。
 

  五:如存量浮动利率贷款转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。存量浮动利率广州银行贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。这条同样是要保证个人住房贷款利率在合同切换前后的水平不变。

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